租賃旺季來臨線上線下營銷結(jié)合,市場回暖
發(fā)布時(shí)間:2020-10-14 18:01:05 點(diǎn)擊次數(shù):258
3月,春回大地,萬物生長。隨著疫情防控形勢得到進(jìn)一步好轉(zhuǎn),各行各業(yè)的復(fù)工復(fù)產(chǎn)也在穩(wěn)步推進(jìn)中。落地到廈門,素有樓市“風(fēng)向標(biāo)”之稱的二手房市場,以線上拓客線下帶看為獲客形式,以學(xué)區(qū)需求為成交主力,以租賃需求為應(yīng)急操作,也迎來了全面復(fù)蘇。
日均成交91套回暖速度超預(yù)期
根據(jù)廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),進(jìn)入3月以來,廈門二手住宅成交量日漸攀升,3月9日、10日、11日更是連續(xù)三天破百,截止到11日18點(diǎn),共計(jì)成交731套。這一數(shù)值,已經(jīng)超過2月份701套的總成交量。扣除沒有數(shù)據(jù)的1日、7日、8日三天,二手住宅日均成交量約91套,正在逐步接近疫情之前的市場正常成交狀況。
海希集團(tuán)邱航告訴導(dǎo)報(bào)記者:“海希集團(tuán)于3月1日正式復(fù)工,除了少數(shù)幾位湖北籍員工還未返崗之外,海希集團(tuán)復(fù)工率已達(dá)89%。從海希集團(tuán)廈門島內(nèi)門店情況來看,近期,二手房市場已有序回暖,這個(gè)回暖態(tài)勢比內(nèi)部預(yù)期更快,主要表現(xiàn)在上門、來電咨詢量上升,帶看量以及成交量回暖趨勢明顯?!?/p>
那么,疫情期間,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人如何實(shí)現(xiàn)有效帶看?邱航告訴導(dǎo)報(bào)記者:“疫情期間,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在互聯(lián)網(wǎng)傳播方面有所側(cè)重,通過VR全景、3D立體看房等線上工具與客戶溝通。目前,到崗的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人采用線上+線下的作業(yè)方式,線上充分溝通之后,再約線下看房,避免不必要的人員直接接觸,也大大提高了看房效率?!蔽脑钇瑓^(qū)的經(jīng)紀(jì)人小陳表示:“以前我們苦于沒有精力做線上營銷,疫情期間,上門客戶銳減,大家紛紛研究互聯(lián)網(wǎng)獲客,有的同事做得還不錯(cuò),積累了客戶,為復(fù)工做了充分的準(zhǔn)備?!?/p>