二手房翻新裝修 新技能get起來
發(fā)布時(shí)間：2020-11-16 17:05:20 點(diǎn)擊次數(shù)：226
與一般的新房裝修不同，二手房裝修關(guān)乎很多細(xì)節(jié)，在裝修設(shè)計(jì)和施工過程中需特別注意。新房裝修是全新的，不如二手房裝修不便，應(yīng)特別注意二手房的裝修，如水電改造，隱蔽工程等。 二手房裝修新技巧get起 二手房裝修新技巧get起
1.必須更換老化的水管 二手房的原始輸水管道通常布局不合理。裝飾時(shí)，必須對(duì)原水管道進(jìn)行徹底檢查，以檢視其是否被腐蝕或老化;如果原水管道使用已淘汰的鍍鋅管，則必須全部更換為銅管，鋁塑復(fù)合管或pp-r例如，在裝飾浴室之前，您必須先堵塞地漏，然后放5厘米長(zhǎng)的水進(jìn)行測(cè)試。如果漏水，則必須重做防水工作；同時(shí)應(yīng)注意，施工后不得留給死角。
二手房裝修新技巧get起 二手房裝修新技巧get起 二，電路必須改動(dòng) 二手房通常兼具簡(jiǎn)便的電路配置，老化的電纜，非法的布線等，這些已不再能滿足現(xiàn)代家庭的用電需要，因此在裝修過程中必須對(duì)它們進(jìn)行徹底的改建和重新布線。本來的電路使用鋁線，所有導(dǎo)線都必須用截面積為2.5平方毫米的銅線代替。至于安裝大功率電器（如空調(diào)）的線路，應(yīng)使用截面積為4平方毫米的單獨(dú)線路埋線時(shí)必須使用PVC絕緣保護(hù)線管。
二手房裝修新技巧get起 二手房裝修新技巧get起 3.“隱蔽的項(xiàng)目”被拆除并重新啟動(dòng) 目前，家庭裝修中的質(zhì)量問題很大一部分是由于“隱蔽工程”施工失當(dāng)引起的。什么是“隱蔽項(xiàng)目”？在施工過程序列中，上一個(gè)過程的工作已完成，而下一個(gè)過程無法檢查的部分叫作“隱蔽項(xiàng)目”。因此，在裝修二手房時(shí)，應(yīng)特別注意“隱蔽工程”。例如，對(duì)吊頂中的供水，空調(diào)，通風(fēng)等各種設(shè)備的管道，電路和裝置進(jìn)行氣密性，電絕緣性和電阻測(cè)試，聯(lián)接是否牢固，接頭方式是否合乎要求這些要求以及易燃材質(zhì)是否經(jīng)過耐火燃燒處理等均屬于“隱蔽工程”的范圍，首次安裝后不得對(duì)其進(jìn)行檢查。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在舊房翻新過程中重新開啟這些零部件是掃除隱患的好機(jī)會(huì)。業(yè)主必須嚴(yán)苛檢查并拔除過去殘存的“隱蔽項(xiàng)目”。 二手房裝修新技巧get起 二手房裝修新技巧get起 四到三個(gè)“面孔”的轉(zhuǎn)變必不可少 在翻新過程中，忽視了二手房墻壁，地板和天花板的翻新。提議請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房子進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，看是否有顯著的裂縫，是否平坦，是否有脫落和沙土，如果存在這些情形，有必要進(jìn)行維修處理，包括掃除墻面油漬，粉狀墻面涂料等，并用水泥砂漿修復(fù)基石層，裂縫和孔洞。此外，修復(fù)后應(yīng)使用底漆將其遮蓋，首先使基本層牢固其次，為以防日后基層因風(fēng)化和水分而變動(dòng)，然后使用按百分比稀釋的乳膠漆進(jìn)行表面處理。在施工過程中，應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的清潔度，防塵性保護(hù)，并且工具上從未碎屑。
二手房裝修新技巧get起 二手房裝修新技巧get起 五，認(rèn)真考慮門窗的更新 門窗的老化也是二手房中一個(gè)突出的問題，但是如果材質(zhì)堅(jiān)實(shí)并且您愛好它的風(fēng)格，通常來說，可以重新粉刷和重新粉刷。但是，如果出現(xiàn)以下問題，則必須將其刪除并重做。主要問題取決木門窗是否被剝落或變形。如果有的話，這意味著木頭本身的特性早已變動(dòng)，必須用新的特性來代替;此外，鋼門窗表面的漆膜會(huì)剝落，主體會(huì)生銹或破裂。除了不安全之外，還很難回復(fù)到原始狀況。為了不影響使用功效，提議刪除并重做。 二手房裝修新技巧get起 二手房裝修新技巧get起 第六，二手房必須徹底殺菌 在翻新二手房之前，您應(yīng)當(dāng)在浴室和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的儲(chǔ)水和滲漏測(cè)試，以檢查原始的防水工程功效如何。如果并未外泄，則驗(yàn)證防水性能不錯(cuò)；
如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，必須再度進(jìn)行防水處理。完成防水處理后，等候地面全然干燥，然后鋪砌瓷磚進(jìn)行總體裝飾。此外，從蹲便到坐在浴室時(shí)，水馬桶出口必須合適防水。在設(shè)計(jì)和裝飾浴室頂部時(shí)，應(yīng)注意便利拆卸和組裝，以有利于將來的檢查和維護(hù)。
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7.拆除舊磚并重新鋪面時(shí)，還需注意三點(diǎn)
1.粉碎墻磚和地磚時(shí)，應(yīng)避免雜物堵塞排水溝；
2.處理好防水井，在水路上盡可能少用彎頭，以免致使流水不暢或堵塞；
3.盡可能少用木板。大多數(shù)木制產(chǎn)品都富含甲醛，會(huì)影響身心健康。
