房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么
發(fā)布時(shí)間：2020-12-15 11:24:54 點(diǎn)擊次數(shù)：146
我們?cè)跈z查和驗(yàn)收新房時(shí)總是會(huì)遇見一些大大小小的裂縫，其中一些是由于修筑失當(dāng)導(dǎo)致的，這會(huì)導(dǎo)致將來居住的不安全因素。那么，確定房屋裂縫的標(biāo)準(zhǔn)是什么？鹽城裝飾網(wǎng)為所有人說明這個(gè)疑問。 1.房屋裂縫因素的分類 1.根基裂縫沉降不均 這種裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全性影響很大，應(yīng)引起足夠的重視。 2.應(yīng)力裂紋 多數(shù)承重墻或柱子出現(xiàn)在支撐梁或屋頂桁架的末端。當(dāng)出現(xiàn)此類裂縫時(shí)，說明房屋結(jié)構(gòu)中存在某些安全隱患。
3.溫度裂縫 這種裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全性影響很小。
4.收縮裂紋 收縮裂縫包括：砌體收縮裂縫，墻面抹灰層收縮裂縫和現(xiàn)澆樓板收縮裂縫。前兩個(gè)對(duì)房屋的安全并未影響，*一個(gè)要留意。 2.房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn) 1.空鼓 現(xiàn)場情況：現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)一些房屋大面積空置。 參考標(biāo)準(zhǔn)：gb50210-20014.2.5規(guī)定抹灰層與基本層之間的連接須要牢固粘結(jié)，并且不得有空心，分層，爆炸和裂紋的現(xiàn)象。 2.裂縫 現(xiàn)場情況：現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)一些房屋有裂縫。 參考標(biāo)準(zhǔn)：gb50210-20014.2.5規(guī)定抹灰層與基本層之間的連接須要牢固粘結(jié)，并且不得有空心，分層，爆炸和裂紋的現(xiàn)象。 3.表面平整度 現(xiàn)場情況：現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)部分房屋偏差較大 參考標(biāo)準(zhǔn)：gb50210-20014.2.11規(guī)定容許偏差為4mm（根據(jù)一般而言抹灰）。 4.立面的垂直度 現(xiàn)場情況：現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)部分房屋偏差較大 參考標(biāo)準(zhǔn)：gb50210-20014.2.11規(guī)定容許偏差為4mm（根據(jù)平常抹灰）。
5.油漆 現(xiàn)場情況：現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)一些房屋的油漆不均勻，粉末落下和剝落。 參考標(biāo)準(zhǔn)：gb50210—200110.2.4規(guī)定，涂層應(yīng)均勻涂漆，牢固粘結(jié)，并且不得遺漏，滲透，剝落和粉化。 3.如何分割房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)？
a級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力可以滿足正常使用的要求，并未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。 b級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本可以滿足正常使用的要求，單個(gè)結(jié)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀況，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本可以滿足正常使用的要求。 c級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用的要求，并且存在局部危險(xiǎn)情況，組成局部危險(xiǎn)建筑。 d級(jí)：承重結(jié)構(gòu)的承載力已不能滿足正常使用的要求，整棟房屋處于危險(xiǎn)之中，形成了整個(gè)陳舊房屋。 以上是編者與您共享的房屋裂縫識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)的介紹?，F(xiàn)在每個(gè)人都明白如何識(shí)別不合格的新房子！
